1988〜1998年築, 専有面積60.88㎡〜80.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
マリオン開成山公園
福島県郡山市開成四丁目
/ 郡山駅 徒歩44分
1993年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
1,952万円
27.5万円/㎡
1,232
1,712
2,192
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,192万円
24.2万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月7日
マリオン開成山公園
2,198万円（31.0万円/㎡）/ 6階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 2,198万円 | 31.0万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/19 | 1,170万円 | 16.5万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/12/29 | 1,250万円 | 17.6万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/10/27 | 1,360万円 | 19.2万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 1,260万円 | 17.8万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 790万円 | 11.2万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 19.7万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,980万円 | 28.0万円 | 6階 | 70.66㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 2,198万円 | 31.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/17 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山富田駅21分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 64.05㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/31 | サーパス開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山駅43分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/11 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/25 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/26 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ヴェルビュ鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅33分 | 1,798万円 | 26.8万円 | 67㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/02 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 1,430万円 | 23.9万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ネオステージ長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 2,650万円 | 31.6万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/04 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,670万円 | 25.7万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/22 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅11分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 1,590万円 | 25.4万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/15 | ナイスアーバン堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅22分 | 1,399万円 | 24.6万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 郡山ダイカンプラザ 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 1,499万円 | 25.6万円 | 58.45㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/17 | サンロードステーション郡山1 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,400万円 | 23.4万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/08 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,730万円 | 26.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/18 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 1,600万円 | 24.8万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。